1. Neues von Minkner & Partner
Vormerken: am 2. Oktober 2014 erscheint die nächste Ausgabe der Minkner & Partner - Ratgeber-Zeitschrift MALLORCAS TRAUMIMMOBILIEN mit Beiträgen zu allen Themen rund um die Immobilie – Einladung zur Insertion
Am 2. Oktober 2014 erscheint die neue Ausgabe der von Minkner & Partner herausgegebenen Ratgeber-Zeitschrift MALLORCAS TRAUMIMMOBILIEN mit Expertenbeiträgen zu allen Themen rund um die Immobilie. Die 64-seitige Zeitschrift wird der Gesamtauflage der MALLORCA ZEITUNG beiliegen und kommt außerdem in Mallorcas Luxushotels, Golfplätzen und exquisiten Geschäften zur Verteilung. Und natürlich wird sie auch online in unserem Internet-Portal www.minkner.com zu lesen sein. Immobilieneigentümer, die in dieser Zeitschrift ihre Immobilie präsentieren wollen, können dies für einen geringen Kostenbeitrag tun. Interessenten können sich an unseren Mitarbeiter, Herrn Detlef Kunze, Tel. +34 – 971 695 255, wenden.
2. Mallorca – Bauen, Wirtschaft, Recht und Steuern
(1) Bauen / Investitionen
Palma / Molinar: Hafenausbauprojekt weiterhin umstritten
Der erste Entwurf für den Ausbau des Hafens Molinar – östlich von Palma gelegen – war auf heftigen Widerstand der Anwohner und Umweltschutzgruppen gestoßen und hatte (deshalb) auch in der Politik wenig Unterstützer gefunden. Nun wurde ein reduzierter Alternativentwurf vorgestellt. Statt 315 Liegeplätzen sind jetzt nur noch 220 vorgesehen. Auch dieser Entwurf stößt auf Widerstand. Der Charakter des Stadtteils werde durch die Erweiterung grundlegend verändert und die Meeresströmung werde beeinflusst, was für die Fischerei nachteilig sei. Das Projekt ist mit neun Millionen Euro kalkuliert.
Felanitx: Vorläufiges Aus für geplantes Kulturzentrum in der Bodega Es Sindicat in Felanitx
Mallorcas einst größte Bodega Es Sindicat in Felanitx mit kulturhistorisch interessanten Baulichkeiten wird weiter dem Verfall ausgesetzt sein. Man hatte mit der Bodega Großes vor: Ein Kulturzentrum sollte unter der Leitung des weltbekannten Künstlers Miquel Barcelo entstehen. Barcelo wollte für das Projekt auch einige seiner Skulpturen und Bilder zur Verfügung stellen. Diese Pläne scheitern derzeit an bürokratischen Hürden. Die tatsächlichen Grenzen der Liegenschaft konnten weder durch die alten Verkaufsurkunden, noch das Kataster, noch das Grundbuchamt ermittelt werden. Das Prüfungsverfahren war der Gemeinde zu aufwendig.
Manacor: Gewerbegebiet an der Zufahrtstraße soll erweitert werden
Im Gewerbegebiet an der Zufahrtstraße nach Manacor sollen Filialen nationaler und internationaler Unternehmensketten entstehen. Große Markenunternehmen wie Leroy Merlin, Decathlon und Mc Donalds haben Interesse angemeldet, hier Niederlassungen zu errichten. Allerdings müssen dafür die vorhandenen Baulichkeiten saniert werden. Die Kosten dafür sollen die Grundstückseigentümer tragen. Diese standen allerdings bislang dem Plan, dort große Ketten anzusiedeln, negativ gegenüber, wollen aber jetzt einlenken. Die notwendigen Sanierungskosten werden mit nur 700.000 € angegeben.
(2) Wirtschaft
Meersalz-Export macht Umsatzsprung von 500 %
Meersalz hat sich für Mallorca zu einem Verkaufsschlager entwickelt. Die Umsätze sind in diesem Jahr um 500 % gestiegen, so dass der Gesamtjahresumsatz voraussichtlich über 100 Millionen Euro ausmachen wird. Hauptabnehmer ist nach wie vor der deutsche Markt. Damit ist dieser Produktionszweig inzwischen wichtiger geworden als der Export von Lederwaren, der deutliche Einbußen erlitten hat. Der Export von Balearenprodukten hat im ersten Halbjahr 2014 400 Millionen Euro betragen.
Port d`Alcudia wird stärker für Kreuzfahrtschiffe genutzt
Port d`Alcudia wird offensichtlich für Kreuzfahrtunternehmen immer interessanter. Bürgermeisterin Coloma Terrasa teilte auf der Tourismusmesse in Barlona mit, dass sie für 2015 eine Verdoppelung der Kreuzfahrtschiffe, die in Port d`Alcudia anlegen werden, erwartet. Fünf Ozeanriesen hätten bereits verbindlich Liegeplätze gebucht. Die Gemeinde erwartet sich durch den Kreuzfahrttourismus eine deutliche Belebung der Wirtschaft und werde, nach Terrasas Worten, alles tun, um auch den Hafenort für internationale Touristen attraktiv zu gestalten.
(3) Recht, Steuern & Finanzen
Europäischer Gerichtshof (EUGH): Spanische Erbschaftsteuer für Nichtresidenten verstößt gegen EU-Recht
Endlich können nichtresidente Erben von Spanienimmobilien lachen, und der spanische Fiskus bekommt aufgrund einer Entscheidung des Europäischen Gerichtshofes tiefe Sorgenfalten, drohen ihm doch Rückzahlungsansprüche in noch unschätzbarer Höhe. Hintergrund der Entscheidung des EUGH vom 3. September 2014 ist der bekannte und vielfach gerügte Sachverhalt, dass nichtresidente Erben von Spanienimmobilien nach dem zentralspanischen Steuerrecht besteuert wurden (ab 800.000 € Nachlasswert linear 34 %!), während Residente nach dem Steuerrecht der Autonomen Regionen Spaniens nur mit einem reduzierten Steuersatz – meist 1 % - besteuert wurden. Kurzum: Die Autonomen Regionen hatten die Erbschaftsteuer faktisch abgeschafft – „Abschaffung durch Bagatellisierung“.
Schon 2007 hatte die Europäische Kommission Spanien erfolglos aufgefordert, diesen Missstand, mit dem Nichtresidente diskriminiert wurden, zu ändern. Diese Diskriminierung durch steuerliche Schlechterstellung hat nach Feststellung des EUGH eine Wertminderung des Erbes oder einer Schenkung zur Folge.
Die spanische Finanzverwaltung hat das Urteil bisher nicht kommentiert. Sie wird jedoch verpflichtet sein, die zuviel eingezogenen Steuern zurückzuerstatten. Allgemein gilt eine Verjährungsfrist von 4 Jahren, die mit dem Datum der Zahlung der Steuern zu laufen beginnt. Möglicherweise wird sich Spanien wegen der verzögerlichen Bearbeitung auf die Verjährungsfrist nicht berufen können. Wer in den letzten Jahren die Erbschaftsteuer in der unzulässigen Höhe gezahlt hat, sollte schnellstens die Hilfe eines Rechtsanwalts oder Steuerberaters in Anspruch nehmen und die Rückforderung einleiten.
Sobald weitere Informationen vorliegen, wird M&P-Newsletter weiter berichten.
3. Galería de Arte Minkner
„Das kann ich auch“ – zehn künstlerische Autodidakten stellen ihre Arbeiten in den Galerieräumen in Santa Ponsa vor
Sie haben ihre beruflichen Erfolge als Architekten, Unternehmensberater, Lehrer, Fremdsprachenkorrespondenten, Arzthelferin und Handwerker gehabt, doch daneben oder nach dem Ausstieg aus dem Beruf mit viel Leidenschaft ihre künstlerische Talente verfeinert und so ihr Leben und das ihres Umfeldes bereichert. Zehn künstlerische Autodidakten stellen in der Zeit vom 29.08. – 02.10.2014 in der Galeria de Arte Minkner in Santa Ponsa ihre Arbeiten aus. Die teilnehmenden Künstler sind: Ana Maria Borchers, Freeman, Volker L. Hantelmann, Dr. Jens Martin Jacobi, Regine Kempf, Wilfried Lachermair, Paula Meyer, Helga Otto, Irmgard Rincke und Gisela Wartenberg. Unsere Gäste erwartet eine außergewöhnliche Ausstellung mit den Arbeiten außergewöhnlicher Menschen und Künstler.
Galeria de Arte Minkner – Avenida Rey Jaime I, 109 – ES 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255
Ausstellungsdauer: 29.08.2014 – 02.10.2014 – Öffnungszeiten: Mo – Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
Brigitta Nottebohm „ART LIGHTS UP“
Brigitta Nottebohm, geboren in Salzburg, studiert an der Kunstakademie in Wien und Studienreisen durch Italien, Frankreich und Spanien, später Neu Mexico, Arizona und Los Angeles; seit 1984 lebt sie auf Mallorca und in München. Von 1987 bis heute baute sie ihr Atelier auf Mallorca aus. Nach früheren fotorealistischen Bildern hat sie sich jetzt der malerischen Eroberung neuer Räume, des Lichtes und dessen Brechung durch die Materie und der Landschaft verschrieben. Es entstand eine Serie von Bildern mit dem Titel „RAUM LICHT LANDSCHAFT“. In einem weiteren Bilderzyklus „PANTA RHEI“ beschäftigt sich die Künstlerin mit dem Thema der ständigen Veränderung – das Sein als ewiger dynamischer Wandel. Auf großflächigen Bildträgern aus Holz oder Leinwand werden Reliefstrukturen und Farbpigmente aufgebracht. Es entstehen ungegenständliche Bilder, die durch die haptischen Reliefs und den Farbauftrag Tiefe und Dynamik erzeugen. Die malerische und kompositorische Offenheit vermittelt Erinnerungen an Naturstimmungen. In letzter zeit malt Brigitta Nottebohm großformatige, abstrakte Gemälde. Rot und gold wird in unendlich vielen Nuancen, in übereinander gelagerten Farb- und Bildschichten kunstvoll aufgetragen. Diese dahinter liegenden Farbfelder sind letztendlich für den Betrachter nur noch erahnbar. Durch die Verwendung reiner Pigmente schafft Birgitta Nottebohm bemerkenswert energiegeladene, strahlende Gemälde.
Galeria de Arte Minkner – Avenida Rey Jaime I, 109 – ES 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255
Ausstellungsdauer: 03.10.2014 – 31.12.2014 – Öffnungszeiten: Mo – Fr 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
Vernissage: 03.10.2014, 17.00 h – 20.00 h
Diego Arango Arango, Hanne Holze – Die Naiven lassen grüßen
Ursprünglich war die naive Malerei ein Betätigungsfeld künstlerisch nicht ausgebildeter Personen, die ihre Träume, ihre heile Welt darstellten. Meist waren es Motive aus dem bäuerlich-ländlichen Lebensraum. Hieraus hat sich auch eine moderne Kunstrichtung entwickelt, die sich einer kindlichen Darstellungsweise bedient. Die Galeria de Arte Minkner hat in ihrer Sammelausstellung Arbeiten von 2 internationalen Künstlern zusammen gestellt. Diego Arango Arangostammt aus Kolumbien und lebt seit 1988 auf Mallorca. Er malt in einem Stil, der Traumbilder und Symbole mit Naivität paart. Er wird zu den "sophisticated naives" der aktuellen Kunstszene gezählt. Hanne Holzelebt seit 1998 auf Mallorca. Sie beobachtet Menschen und parodiert sie in ihren Bildern – immer positiv, wohlwollend und liebenswert, unbekümmerte Figuren, kugelrund mit einer zuweilen kuriosen Anatomie.
Minkner & Partner - Ronda Migjorn, 145 B - ES 07620 Llucmajor, Tel. +34 971 66 29 29
Ausstellungsdauer: 01.07.2014 – 31.12.2014 - Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
Johannes, Dagmar Adamski, Karin Darby – Lasst Blumen sprechen
Die Galeria de Arte Minkner in Llucmajor bringt auch im Herbst mit einer Sammelausstellung deutscher Künstler, die auf ihre ganz eigene Art und Weise sich dem Stillleben verschrieben haben, einen üppigen Blumenstrauß in Ihre Immobilie: Da ist der Pop-Artist Johannes, der Blumen mit kräftigen Farben malt, die sensible Dagmar Adamski, und die akribische Karin Darby.Jeder widmet sich dem Thema Stillleben auf eine überzeugende Art – "Lasst Blumen sprechen" lautet die Einladung in die Galeria de Arte Minkner in Pto. Andratx.
Minkner & Partner - C./Des Saluet, 1 (Deutsche Bank) - ES 07157 Pto. Andratx, Tel. +34 971 671 250
Ausstellungsdauer: 01.07.2014 – 31.12.2014 - Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
4. VERANSTALTUNGEN und TIPPS
20. September 2014, Chansonabend mit Maila Barthel und Frank Augustin im Kulturzentrum Son Baulo
Jacques Brel und Francois Villon – ihre Chansons und Texte trafen den Nerv einer ganzen Generation. Maila Bartel bringt am 20.09.2014 die Chansons von Brel auf die Bühne des Son Baulo, Frank Augustin spürt den Balladen und Texten von Villon nach. Ein Abend, der die beiden Dichter und Autoren, ihre Außergewöhnlichkeit und ihre Leidenschaften aufleben lässt. 20.09.2014, Chansonabend mit Maila Barthel und Frank Augustin im Kulturzentrum Son Baulo in Lloret de Vistalegre. 17.30 h Kaffee & Kuchen 5 €, 19.00 h Chansons 18 €, danach 4-Gänge-Menü 26 €. Reservierungen 971 – 524 206, www.son-baulo.com.
21. September 2014, Pianist Jan Gerdes spielt im CA`N Bonico in Ses Salines
In großen Häusern hat der Pianist Jan Gerdes bereits gastiert (Berliner Philharmonie, Alte Oper Frankfurt, Konzerthaus Wien, aber auch im übrigen Europa, Fernost und Südamerika). Am 21. September 2014 wird er im Hotel Ca`n Bonico in Ses Salines Werke von Bach, Debussy, Ravel, Chopin und Rachmaninoff vortragen. 21.09.2014, 19.00 h, Jan Gerdes gastiert im Hotel Ca`n Bonico in Ses Salines, Eintritt 25 € inkl. Pausengetränk. Reservierungen info@mallorca-cultura.com und +34 687 820 567
23. September 2014, Gourmet-Event im Hotel Ca`s Xorc, Ctra. Deia – Soller
Ein außergewöhnliches Gourmet-Event findet am 23.09. im Hotel Ca`s Xorc statt. Sechs befreundete Spitzenköche der Insel (Ca`s Xorc-Koch Guillem Moya, Vicent Garcia vom Cap Rocat, Pep Luis Mayol vom Ca`s Bisbe, Maria Salinas vom Brondo Architect, Jose Morcete vom Es Moli und Guillem Mendez vom La Residencia) werden die Gäste mit einem Gourmet-Dinner und ausgewählten Weinen verwöhnen. 23.09.2014, Gourmet-Event im Hotel Ca`s Xorc, Soller, Ctr. Deia-Soller, km 56, 1, Tel. +34 971 638 280, www.casxorc.com
26. und 27. September 2014.Expertenseminar „Vermögenssicherung in unsicheren Zeiten“ – Steueroptimierte Brücken in die Zukunft, Hotel Lindner – Golf & Wellness Ressort – Portals Nous, Mallorca
Unsere besondere Empfehlung gilt einem Expertenseminar, dass am 26. und 27.09.2014 im Hotel Lindner, Portals Nous, stattfinden wird. Die Ansichten einer derart hochkarätigen Besetzung von Experten aus Wissenschaft, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung, Banken und Journalismus und derart gebündelte Sachkompetenz wurde selten auf Mallorca zu dem angesprochenen Themenkreis angeboten. Programm, Expertenvorstellung und Anmeldungen finden Sie h i e r .
28. September 2014, Klavierkonzert mit Katharina Treutler im Kulturzentrum Son Baulo, Lloret de Vistalegre
Am 28. September gastiert die Pianistin Katharina Treutler im Kulturzentrum Son Baulo in Lloret de Vistalegre mit Werken von Schubert, Liszt, Beethoven und Grieg. Katharina Treutler ist in allen Konzertsälen der Welt zuhause. Als Solistin gastierte sie mit dem Royal Stockholm Philharmonic Orchestra, dem Tokyo Philharmonic Orchestra, dem Armenian Philharmonic Orchestra, dem Philharmonischen Orchester Erfurt, dem Karlsbader Symphonieorchester und vielen anderen. Die Pianistin gewann zahlreiche Preise bei internationalen Musikwettbewerben. 28.09.2014, Klavierkonzert mit Katharina Treutler im Kulturzentrum Son Baulo in Lloret der Vistalegre. Ab 16.30 h Kaffee & Kuchen 5 €, 18.00 h Konzert 18 €, im Anschluss 4-Gänge-Menü 26 €, Reservierungen +34 971 425 206, www.son-baulo.com
27., 28. und 29. Oktober 2014, Fiesta del Cine, Kinobesuch für 2,90 €
Vom 27. – 29.10.2014 findet spanienweit – und so auch auf Mallorca – zum 7. Mal die „Fiesta del Cine statt. An der Veranstaltung nehmen auf Mallorca zahlreiche Kinos teil, so z.B. die Sala Augusta in Palma, das Multicines in Porto Pi, das Ocimax und das Multicines in Manacor. Mit dieser Aktion sollen die Menschen wieder für das Kino begeistert werden. Im vergangenen Jahr besuchten 1,8 Millionen Zuschauer die Fiesta de Cine. Kinobesucher zahlen während der Fiesta nur 2,90 € Eintritt pro Film. Für die vergünstigten Karten muss man sich allerdings online anmelden: www.fiestadelcine.com